תכונות הליבה של טיט עמיד למים
אטימות גבוהה: מקדם החדירות של טיט עמיד למים יכול להגיע עד 1×10⁻¹² m/s (לפי תקן GB 23440-2009), נמוך משמעותית מאשר טיט רגיל (1×10⁻⁶ m/s), ולמעשה חוסם חדירת מים. זה מושג על ידי היווצרות סרט פולימר או חומרים הידרופוביים החוסמים נקבוביות נימיות. לדוגמה, הוספת חומרי איטום על בסיס סיליקון יכולה להפחית את הנקבוביות ביותר מ-60%.
עמידות גבוהה: עמיד בפני יותר מ- או שווה ל-50 מחזורי הפשרה-(JGJ/T 70-2009) ומציג עמידות משופרת לסדקים ב-30%-50%, מה שהופך אותו למתאים לסביבות עם תנודות טמפרטורה משמעותיות או לחות גבוהה.
חוזק הדבקה מעולה: חוזק הידבקות למצעים גדול מ-1.0MPa או שווה ל-1.0MPa (לעומת 0.5MPa עבור טיט רגיל), מתאים במיוחד לפרויקטים של הדבקת אריחים או תיקון.
בידול ממרגמה רגילה
הרכב החומר:
טיט עמיד למים: מלט + חול קוורץ + חומרי איטום (למשל, אסטרים אקריליים, חומרים גבישיים חודרים).
טיט רגיל: מלט + חול בלבד, ללא תוספים מותאמים.

